郊外物件のメリット
郊外エリアの最大のメリットは、賃料相場が那覇市内より抑えられていることです。同じ予算でも広い面積を確保しやすく、駐車場込みの物件も見つけやすくなります。移住して自然の近くで暮らしたい、ゆったりした環境で仕事をしたいという人にとっても、郊外は魅力的な選択肢です。
気をつけたいデメリット
一方で、那覇市内に比べると人通りが少なく、通りすがりの集客が期待できる業種(店舗型の物販・飲食など)には不向きな場合があります。また公共交通機関の便数が少ないエリアもあるため、車を持たない従業員やお客様がいる場合は移動手段への配慮が必要です。ICからの近さなど、立地の補い方を事前に確認しておくとよいでしょう。
業種によって向き不向きがある
- 郊外が向いている業種：バーチャルオフィス・ネット中心のビジネス、在庫を多く持つEC、農業・アウトドア関連、研修・合宿形式のサービス
- 那覇市内が向いている業種：通りすがりの来店が重要な店舗、公共交通機関の利用者が多いサービス
未来ビジネス村の場合
未来ビジネス村はうるま市石川の郊外エリアにありながら、石川ICから徒歩3分という立地で、県内各地からのアクセスの悩みを補っています。移住・起業先としての立地のご相談はお問い合わせからどうぞ。